Borçlar Kanunu kapsamında da düzenlenen kira artışı,kira sözleşmesinin bitiminde ev sahibi tarafından yapılıyor.Peki kira artış oranı nasıl hesaplanır?İşte kira artış oranı hesaplama programı..
Kira artış oranı hesaplama programı!
Taşınmaz malını kiraya veren ev sahipleri, bir yılın sonunda sözleşmenin yenilenmesi halinde kiracısına belli oranlarda zam yapabiliyor. Kiracıya yapılacak zammın sınırları,Borçlar Kanunu'nda açıklanıyor.
Ev sahibi ve kiracı arasında yenilenen sözleşmede kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor.
Söz konusu kira artışları ÜFE baz alınarak yapılıyor. ÜFE ile yapılacak zam hesaplamalarında Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yapılan açıklamalara göre ÜFE oranlarından bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranının hesaplamalarda kullanılması gerektiği öngörülüyor.
Her ayın 3'ünde açıklanan kira artış oranları Mart için de açıklandı.2015 Mart ayında kira artışlarına uygulanacak zam oranı yüzde 3,10 oldu.
Kira artış oranı hesaplama örnekleri..
1. Kira bedeli 2000 TL olan kiracıya ne kadar zam yapılır?
Kira bedeli: 2000 TL
Yıllık zam oranı: Yüzde 3,10
Yıllık zam bedeli: 62 TL
Zamlı kira bedeli: 2062 TL
2. Kira bedeli 1.500 TL olan kiracıya ne kadar zam yapılır?
Kira bedeli: 1.500 TL
Yıllık zam oranı: Yüzde 3,10
Yıllık zam bedeli: 46,5 TL
Zamlı kira bedeli: 1546,5 TL
3. Kira bedeli 1000 TL olan kiracıya ne kadar zam yapılır?
Kira bedeli: 100 TL
Yıllık zam oranı: Yüzde 3,10
Yıllık zam bedeli: 1031 TL
Zamlı kira bedeli: 1031 TL
4. Kira bedeli 800 TL olan kiracıya ne kadar zam yapılır?
Kira bedeli: 800 TL
Yıllık zam oranı: Yüzde 3,10
Yıllık zam bedeli: 24,8 TL
Zamlı kira bedeli: 824,8 TL
Kira artış oranı üfe nasıl hesaplanır?
Özge ÖZDEMİR/Konuttimes.com
